第一章 總 論
一、項(xiàng)目提出的背景
隨著市場(chǎng)上對(duì)真空包裝鮮肉和各種風(fēng)味的肉品消費(fèi)群體的不斷增加，尤其是按牛羊胴體部位按要求分割包裝的鮮肉，深受消費(fèi)者的青睞。牛羊肉深加工具有便于食用、衛(wèi)生健康等特點(diǎn)，而且非常適合現(xiàn)代人們消費(fèi)觀念。建設(shè)一個(gè)牛羊肉深加工企業(yè)前景廣闊。
二、項(xiàng)目投資的必要性
近年來(lái)國(guó)家加快了優(yōu)質(zhì)草食畜工作發(fā)展力度，瑪納斯縣牛羊生產(chǎn)也進(jìn)入了良性增長(zhǎng)期， 2008年全縣牲畜存欄頭數(shù)為46萬(wàn)頭只，羊年末存欄數(shù)已達(dá)35.8萬(wàn)只，牛年末存欄為3.08萬(wàn)頭。但是目前瑪納斯縣還沒(méi)有一家上規(guī)模、上檔次的牛羊肉屠宰加工廠，有必要在瑪納斯縣投資新建一座高標(biāo)準(zhǔn)的牛羊肉深加工企業(yè)。
三、項(xiàng)目實(shí)施的優(yōu)勢(shì)條件
地緣及物流優(yōu)勢(shì)：瑪納斯縣位于天山北麓中心地段，準(zhǔn)噶爾盆地西南緣，是新疆大開(kāi)發(fā)天山北坡經(jīng)濟(jì)帶優(yōu)先發(fā)展的重點(diǎn)縣市之一?？偯娣e1.1萬(wàn)平方公里，轄6鎮(zhèn)6鄉(xiāng)1場(chǎng)、有5個(gè)駐縣農(nóng)墾團(tuán)場(chǎng)，總?cè)丝?5萬(wàn)，縣屬人口13萬(wàn)，居住著漢、哈、回、維等十多個(gè)民族，其中漢族人口占總?cè)丝诘?2%。交通便捷，東距自治區(qū)首府烏魯木齊135公里，西鄰“戈壁明珠”石河子15公里，與石河子國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)隔河相依。西部最大的火力發(fā)電廠－－瑪納斯電廠座落在縣城西北郊，第二座亞歐大陸橋、烏奎高速公路、312國(guó)道和呼克公路、石莫公路橫貫全境，承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。
水資源優(yōu)勢(shì)：瑪納斯縣是北疆水資源最豐富的縣，全縣地表水資源總量3.77億立方米，地下水資源估計(jì)總儲(chǔ)量為3億立方米。
畜牧業(yè)優(yōu)勢(shì)：瑪納斯縣擁有草場(chǎng)面積619萬(wàn)畝，其中天然草場(chǎng)618萬(wàn)畝，人工草場(chǎng)10377畝，其得天獨(dú)厚的氣候條件使得本地牛羊肉肉質(zhì)細(xì)嫩、無(wú)膻味、營(yíng)養(yǎng)豐富、膽固醇含量低等特點(diǎn)，倍受消費(fèi)者的青睞。2008年全縣牲畜存欄頭數(shù)為48.4萬(wàn)頭只，羊年末存欄數(shù)已達(dá)38.11萬(wàn)只，牛年末存欄為3.4萬(wàn)頭。
第二章 市場(chǎng)分析
（一）國(guó)際市場(chǎng)：根據(jù)聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織最新食品展望報(bào)告估計(jì)，2010年全球牛肉產(chǎn)量有望達(dá)到7000萬(wàn)噸，其中，發(fā)展中國(guó)家占牛肉產(chǎn)量的份額為55%；在羊肉市場(chǎng)方面，2010年全球羊肉產(chǎn)量可望達(dá)到1500萬(wàn)噸，這主要是受亞洲發(fā)展中國(guó)家和南美洲國(guó)家產(chǎn)量增長(zhǎng)的推動(dòng)。另外，羊肉貿(mào)易也會(huì)同比增長(zhǎng)100萬(wàn)噸。
（二）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：2010年我國(guó)牛羊肉市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)步發(fā)展態(tài)勢(shì)，牛羊肉產(chǎn)量不斷增長(zhǎng)，養(yǎng)殖效益穩(wěn)定。我國(guó)牛羊肉出口繼續(xù)增長(zhǎng)。
依托瑪納斯縣牛羊資源優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)符合現(xiàn)代人消費(fèi)需求的清真牛羊肉品牌和各種真空包裝鮮肉，尤其是按牛羊胴體部位按要求分割包裝的鮮肉，深受消費(fèi)者的青以滿足國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)牛羊肉的需求量不斷增長(zhǎng)，牛羊肉深加工系列產(chǎn)品的市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益巨大。
第三章 投資成本分析
在瑪納斯縣投資相關(guān)費(fèi)用：工業(yè)用自來(lái)水價(jià)格為2.60元/立方米，工業(yè)用地下水為0.35元/立方米，地表水0.12元/立方米。非普工業(yè)（220～380千伏安）平段電價(jià)為0.512元/千瓦時(shí)，低谷電價(jià)為0.386元/千瓦時(shí)，優(yōu)質(zhì)煤市場(chǎng)價(jià)格為170—180元/噸，企業(yè)人均工資水平800—1000元，羊肉價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)28～35元/公斤，牛肉價(jià)格30元/公斤左右。企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理成本得到很大降低，形成了企業(yè)在瑪納斯運(yùn)行的低成本優(yōu)勢(shì)。
第四章 項(xiàng)目選址及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況
項(xiàng)目選址在瑪納斯縣蘭州灣鎮(zhèn)工業(yè)園?，敿{斯縣蘭州灣鎮(zhèn)工業(yè)園位于瑪納斯縣城北3.5公里處，總面積1平方公里，園區(qū)交通便利，區(qū)域位置優(yōu)越，電力設(shè)施設(shè)施齊全。
第五章 投資規(guī)模和估算
擬建立一個(gè)有瑪納斯縣特色的改良繁育—育肥—屠宰—加工—包裝—銷售網(wǎng)絡(luò)一體化的經(jīng)營(yíng)模式，采用國(guó)際上現(xiàn)行的牛、羊肉加工技術(shù)，生產(chǎn)各類高檔牛、羊肉制品，供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)及部分國(guó)外市場(chǎng)。同時(shí)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)一流的屠宰加工設(shè)備，建設(shè)集屠宰、分割、加工、冷藏貯運(yùn)于一體的牛羊肉深加工生產(chǎn)線，以及建立年出欄5萬(wàn)頭牛、10萬(wàn)只羊工廠化繁育基地。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目總投資為1.1億元，其中固定資產(chǎn)為4000萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后，年繁育牛5萬(wàn)頭可創(chuàng)利潤(rùn)2000萬(wàn)元，繁育羊10萬(wàn)只，可創(chuàng)利1000萬(wàn)元。通過(guò)牛羊肉屠宰加工銷售可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1億元，可創(chuàng)利約3000萬(wàn)元。項(xiàng)目投資回收期2.3年。
第六章 項(xiàng)目享受的優(yōu)惠政策
1、享受國(guó)家、自治區(qū)、昌吉州、瑪納斯縣已出臺(tái)的一切優(yōu)惠政策。采取“一事一議”的方式，在政策容許的范圍內(nèi)給予最大的減免優(yōu)惠。
2、土地政策：土地出讓金除上繳國(guó)家的規(guī)費(fèi)外，縣財(cái)政
留成部分可補(bǔ)貼企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
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