隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，快速城鎮(zhèn)化過程中存在的問題也逐漸凸顯。中國房地產(chǎn)研究會會長劉志峰近日在杭州舉行的第六屆中國人居環(huán)境高峰論壇上表示，中國城鎮(zhèn)化水平與工業(yè)化水平相比，還明顯滯后。
一是城鎮(zhèn)資源環(huán)境承受巨大壓力。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過程中，城鎮(zhèn)化付出了巨大的資源環(huán)境代價。特別是在城鎮(zhèn)開發(fā)和“拆舊造新”過程中，消耗了大量鋼材、水泥、玻璃、化學(xué)材料。
二是城鎮(zhèn)公共事業(yè)面臨更大挑戰(zhàn)。在城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)和擠壓下，中國655個城市中，近400個城市缺水，約200個城市嚴(yán)重缺水，約有1/3城市聯(lián)結(jié)城鎮(zhèn)的交通，在進(jìn)出城時出現(xiàn)高峰時段的擁堵。
三是城鎮(zhèn)建設(shè)過度依賴土地情況嚴(yán)重。一些地方在城鎮(zhèn)建設(shè)中過度征用土地甚至耕地，一些城鎮(zhèn)在推行“拆農(nóng)居，建社區(qū)”過程中，操作不規(guī)范，配套政策不到位，讓住上樓房后的農(nóng)民失去了社會保障。
四是城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)手段十分落后。在城鎮(zhèn)建設(shè)和開發(fā)過程中，住宅建造采用工廠化方式生產(chǎn)的住宅比例較低，質(zhì)量通病較為嚴(yán)重。
劉志峰表示，不轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展方式和開發(fā)模式，不解決城鎮(zhèn)與農(nóng)村爭奪土地、爭奪環(huán)境資源的矛盾，不走節(jié)約緊湊型、集約化的城鎮(zhèn)化發(fā)展道路，中國城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的承載能力將更加脆弱。（記者 王煒）
