編者按重慶是西部地區(qū)重要的商埠城市,商業(yè)歷來(lái)十分發(fā)達(dá)。改革開放以來(lái),特別是重慶直轄后,重慶市的商貿(mào)流通行業(yè)得到了極大的發(fā)展。如今,在重慶已形成了數(shù)個(gè)在西南地區(qū)有影響力的重要商圈和一大批服務(wù)城鄉(xiāng)的商貿(mào)服務(wù)企業(yè)。這些商圈和企業(yè)的發(fā)展壯大,既有效滿足了重慶市及其周邊省區(qū)市群眾日益提高的消費(fèi)需求,也為重慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。
無(wú)論平時(shí)還是周末,站在重慶地標(biāo)解放碑下,最直觀的感受就是“熱鬧”————熙熙攘攘的人群或在解放碑前合影留念,或到周圍的商場(chǎng)購(gòu)物,或在特色小吃店里品一品山城美味……
重慶這個(gè)長(zhǎng)江上游、西部惟一的直轄市,正將自己的魅力,通過商圈向四周輻射。如今,隨著一個(gè)個(gè)商圈的發(fā)展壯大,一個(gè)依托重慶、影響整個(gè)西南地區(qū)的購(gòu)物之都初見雛形。
商圈:
規(guī)劃先行打造特色
“不去解放碑就等于沒到過重慶?!鄙晕⑸宵c(diǎn)年紀(jì)的“老重慶”都知道這句話,因?yàn)樵?002年,解放碑商圈還是重慶商圈的全部。不管城東城西,逛百貨、買電器,到解放碑都是惟一的選擇。
“解放碑一帶好熱鬧哦!”家住江北區(qū)的彭佳對(duì)記者說(shuō),“到了周末,有時(shí)候走都走不動(dòng)。不光我們江北的,有時(shí)候永川的人都會(huì)趁周末來(lái)解放碑買點(diǎn)什么。”
然而,盡管當(dāng)時(shí)的解放碑步行街已經(jīng)被評(píng)為中國(guó)十大商業(yè)步行街,重慶市商業(yè)主管部門卻沒有站在成績(jī)上沾沾自喜,而是與地方協(xié)同規(guī)劃了數(shù)個(gè)商圈,讓重慶的商貿(mào)流通業(yè)走上了集群發(fā)展的道路。
重慶市商委副主任賴蛟認(rèn)為,解放碑有影響力,有號(hào)召力,但是面積稍小,無(wú)法承載更多的功能。于是,從2002年開始,觀音橋、楊家坪、南坪、三峽廣場(chǎng)等一系列商圈開始發(fā)展壯大。
“在商圈的建設(shè)中,我們最為重視的就是規(guī)劃?!辟囼哉f(shuō),“在建設(shè)伊始,就要求商圈做到商住分開、人車分流、立體開發(fā)、功能齊全?!?
賴蛟介紹說(shuō),所謂商住分開,就是新建設(shè)的商圈內(nèi)原則上不準(zhǔn)建設(shè)居民住宅樓,只建商場(chǎng)、寫字樓、酒店等商業(yè)商務(wù)設(shè)施,實(shí)現(xiàn)居住向小區(qū)集中,商業(yè)向商圈集中,如北碚區(qū)的商圈先后調(diào)整了三次規(guī)劃,到去年底已建成開業(yè)了嘉陵風(fēng)情商圈。人車分流,就是指商圈一定要建設(shè)成商業(yè)步行街。為此,觀音橋商圈先后修建了觀音橋環(huán)行道路工程和觀音橋隧道工程,南坪下穿道也于今年9月1日正式通車,使3萬(wàn)輛汽車從下穿道分流;立體開發(fā)則是重慶結(jié)合本地山城特色提出的一項(xiàng)要求,在各個(gè)商圈順應(yīng)地勢(shì)做到向上向下要空間,提高商圈的整合度;功能齊全則是指商圈中不但要有百貨商場(chǎng)、購(gòu)物街這樣的商品流通渠道,也需要供消費(fèi)者休閑小憩的咖啡屋,以及書店、電影院等文化設(shè)施,而且高中低檔設(shè)施合理搭配,滿足不同消費(fèi)群體的物質(zhì)和精神文化需求。
“為了避免商圈同質(zhì)化,我們想到用不同特色來(lái)區(qū)分各個(gè)商圈,讓它們形成互為補(bǔ)充,錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)的良性發(fā)展態(tài)勢(shì)?!辟囼愿嬖V記者。
如今,重慶的各大商圈各具特色:觀音橋商圈作為重慶市面積最大的商圈,將自身商業(yè)步行街與嘉陵公園結(jié)合起來(lái),整個(gè)商圈擁有大型喬木1500株,水體面積7000平方米,綠化覆蓋率達(dá)到40%,形成了獨(dú)具特色的生態(tài)商圈;大渡口商圈則以大渡口公園為中心,建成40萬(wàn)平方米的步行街和休閑廣場(chǎng),并通過隧道或電動(dòng)扶梯,與重鋼搬遷后建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地連為一體……
“現(xiàn)在商圈多了,我們選擇余地越來(lái)越大了。再來(lái)解放碑,一是重溫一下過去的感覺,二來(lái)就是解放碑這兒的小吃很好。”彭佳笑著說(shuō),“下周我準(zhǔn)備去逛逛下穿道通車后的南坪商圈,聽說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)電影院的IMAX巨幕是重慶最大的。”
市場(chǎng):
創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)西部
除了直接面對(duì)顧客的百貨商圈,各種專業(yè)市場(chǎng)也是重慶商貿(mào)流通業(yè)中不可或缺的組成部分。
改革開放以后,一度沉寂的重慶各專業(yè)市場(chǎng)又一次繁榮起來(lái),特別是位于兩江交匯的朝天門批發(fā)市場(chǎng)。
1991年,103位重慶市人大代表提出了“加快朝天門倉(cāng)庫(kù)區(qū)的開發(fā)利用,建成商業(yè)城”的建議,將新華路、青年路、五四路三條馬路市場(chǎng)整體搬遷到朝天門,確定在全國(guó)率先將閑置的倉(cāng)庫(kù)區(qū)改建成朝天門綜合交易批發(fā)市場(chǎng)。隨后,商儲(chǔ)公司抓住這一歷史機(jī)遇,投入數(shù)千萬(wàn)元資金,將朝天門地區(qū)的倉(cāng)庫(kù)全部改造成為市場(chǎng),形成了一、二、三、四4個(gè)交易區(qū)。
隨著商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司在朝天門市場(chǎng)的迅速發(fā)展壯大,在重慶市相關(guān)部門的指導(dǎo)和推動(dòng)下,其示范帶動(dòng)效應(yīng)逐步顯現(xiàn),朝天門市場(chǎng)從無(wú)到有,從小到大迅猛發(fā)展。
到1997年重慶設(shè)直轄市時(shí),朝天門市場(chǎng)已成為東部發(fā)達(dá)地區(qū)商品、資金進(jìn)入西部發(fā)展的橋頭堡,到2009年,朝天門市場(chǎng)群年交易額達(dá)到了138億元,在全國(guó)十大專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)中名列第五位,成為重慶市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
短短十幾年時(shí)間,朝天門市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從8000平方米發(fā)展到50萬(wàn)平方米,年銷售額從8000萬(wàn)元增至118億元,年交易額增加125倍。
如今,朝天門市場(chǎng)每天的客流量在30萬(wàn)人次以上,硬件設(shè)施不斷完善,目前市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積超過50萬(wàn)平方米,有31個(gè)交易區(qū)、100余個(gè)交易廳、15000多個(gè)攤位,內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、觀光電梯、信息寬帶等。有5000多家企業(yè)和著名品牌進(jìn)入市場(chǎng),經(jīng)營(yíng)全國(guó)各地6000多個(gè)知名品牌,經(jīng)營(yíng)20多個(gè)大類,萬(wàn)余種小類共10多萬(wàn)種商品,朝天門市場(chǎng)已成為長(zhǎng)江上游最大的服裝、紡織面料、皮鞋、針紡織、小商品集散地。
朝天門市場(chǎng)只是重慶市各專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)縮影。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前重慶市經(jīng)營(yíng)面積在5000平方米以上的專業(yè)市場(chǎng)有230個(gè),去年的交易額為2368億元。擬建、規(guī)劃建設(shè)、在建的專業(yè)市場(chǎng)達(dá)40多個(gè),面積達(dá)1100多萬(wàn)平方米,其中位于江津雙福的國(guó)際農(nóng)貿(mào)城面積就有300多萬(wàn)平方米。
地方:
培育市場(chǎng)打造“三都”
8月10日,重慶市政府常務(wù)會(huì)審議通過了關(guān)于加快建設(shè)長(zhǎng)江上游地區(qū)購(gòu)物之都的意見和規(guī)劃。
根據(jù)該規(guī)劃,到2012年,重慶全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到4000億元,商品銷售總額達(dá)到10000億元,市場(chǎng)交易額達(dá)到6000億元,年均分別增長(zhǎng)16%、18%和20%以上,外來(lái)購(gòu)物消費(fèi)平均每年提高2個(gè)百分點(diǎn)以上,為長(zhǎng)江上游地區(qū)“購(gòu)物之都”建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。到2015年,全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額、商品銷售總額、市場(chǎng)交易額將分別達(dá)到6000億元、16000億元和10000億元以上,外來(lái)購(gòu)物消費(fèi)占比超過35%,基本形成功能配套、名店云集、名品薈萃、對(duì)外輻射作用明顯的長(zhǎng)江上游地區(qū)“購(gòu)物之都”框架,成為西部最具影響力的購(gòu)物消費(fèi)樂園。
《規(guī)劃》還提出,從2010年起,凡是首次在重慶開設(shè)國(guó)際一線品牌專賣店,市、區(qū)(縣)兩級(jí)政府要給予一次性獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)引進(jìn)世界500強(qiáng)中商貿(mào)流通企業(yè)事業(yè)部或子公司主要負(fù)責(zé)人及以上層次人才,符合市里引進(jìn)高層次人才若干優(yōu)惠政策規(guī)定的,按規(guī)定享受政策優(yōu)惠。
“根據(jù)這一《規(guī)劃》,全市將以激活擴(kuò)大本地購(gòu)物消費(fèi)為基礎(chǔ),以吸引集聚外來(lái)購(gòu)物消費(fèi)為重點(diǎn),以大商圈、大市場(chǎng)、大企業(yè)、大項(xiàng)目為支撐,著力優(yōu)化購(gòu)物消費(fèi)環(huán)境,完善商品市場(chǎng)體系,延伸購(gòu)物消費(fèi)鏈條,重點(diǎn)圍繞消費(fèi)購(gòu)物、生產(chǎn)采購(gòu)、品牌集聚、時(shí)尚引領(lǐng)、信息集散和價(jià)格形成六大功能,加快購(gòu)物之都建設(shè)?!敝貞c市商委主任周克勤表示,“打造長(zhǎng)江上游購(gòu)物之都,促進(jìn)商品要素的大量集聚輻射,則是重慶建設(shè)商貿(mào)中心的首要標(biāo)志,更是建設(shè)長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心的重要任務(wù)?!敝芸饲谡J(rèn)為,現(xiàn)代社會(huì)中,經(jīng)濟(jì)中心的核心框架應(yīng)包括商貿(mào)中心、金融中心、科教文化信息中心、交通樞紐中心以及以高科技為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,商貿(mào)流通作為市場(chǎng)交易的重要途徑,能把經(jīng)濟(jì)中心各要素連接起來(lái),發(fā)揮先導(dǎo)性作用。
重慶市商委把建設(shè)長(zhǎng)江上游地區(qū)商貿(mào)中心為目標(biāo),建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)、打造長(zhǎng)江上游購(gòu)物之都、中國(guó)美食之都、西部地區(qū)會(huì)展之都,到2012年,形成長(zhǎng)江上游商貿(mào)中心的基本框架。到2020年,主城區(qū)將形成1000平方公里的建成區(qū)、1000萬(wàn)人口的大都市?!爸挥写笫袌?chǎng),才有大消費(fèi)?!敝芸饲谡f(shuō)。
據(jù)周克勤介紹,重慶市除了將按照國(guó)際化都市標(biāo)準(zhǔn),修訂和完善城市商業(yè)規(guī)劃,引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新型業(yè)態(tài)和一流商業(yè)品牌,加快中心商圈、特色商業(yè)街建設(shè)外,還將在2012年前建設(shè)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)雙建工程”鄉(xiāng)鎮(zhèn)連鎖經(jīng)營(yíng)超市、村級(jí)綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)17500個(gè),實(shí)現(xiàn)全市所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村的全覆蓋,成為西部和長(zhǎng)江上游地區(qū)的重要商品集散地。
據(jù)悉,到2012年,重慶市商貿(mào)流通將實(shí)現(xiàn)“四個(gè)翻番”,即:到2012年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額、商品銷售總額、10億元以上的商貿(mào)企業(yè)總數(shù)、10億元以上的商品交易市場(chǎng)總數(shù)比2007年翻一番以上,分別達(dá)到3500億元、9000億元、34家、60個(gè)。到2020年,社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到10000億元,商品銷售總額達(dá)到25000億元,率先在西部地區(qū)實(shí)現(xiàn)流通現(xiàn)代化。