公租房為何“叫好難叫座”
申請(qǐng)難、租金貴、位置偏、配套差”是公租房遭遇人們“冷臉”的四大原因
據(jù)媒體報(bào)道，位于湖北省武漢市洪山區(qū)的試點(diǎn)公租房3月5日開(kāi)始入住。然而，這批總數(shù)為899套的公租房，經(jīng)審核獲得資格的317戶(hù)中卻有1/3放棄了資格，目前實(shí)際入住的僅有210戶(hù)，七成房源空置。
報(bào)道中，武漢公租房空置原因在于 “太貴”。以放棄者小蘇為例，他每月租房花費(fèi)近1200元，而他每月工資不過(guò)2000元左右。此外，首次入住公租房，還需一次性繳納3個(gè)月租金作押金、3個(gè)月房租和半年的物業(yè)費(fèi)，近5000元的“首付”也讓一些住戶(hù)頭疼。
事實(shí)上，城市“夾心層”們冷落公租房并非個(gè)案，這種尷尬境遇在鄭州、上海、廣州、重慶等多個(gè)城市都出現(xiàn)過(guò)。例如，作為河南省首個(gè)推出公租房的城市鄭州，去年12月推出的1353套公租房，面向社會(huì)公開(kāi)配租，只收到了不到100張申請(qǐng)表。上海公租房租賃申請(qǐng)也一度遇冷，甚至因租賃不如預(yù)期，還曾增加了申請(qǐng)受理時(shí)間。
眾所周知，公租房是為城市“夾心層”建設(shè)的保障性住房。近年來(lái)，一方面，政府大力推動(dòng)保障房建設(shè)，各地保障房大量開(kāi)工，另一方面卻出現(xiàn)公租房“叫好難叫座”的局面。
“有人沒(méi)房住，有房沒(méi)人住?！边@種尷尬局面多少讓人有點(diǎn)匪夷所思。
記者調(diào)查公租房配租率低的問(wèn)題，有太多原因。比如，“公租房申請(qǐng)的手續(xù)繁瑣、條件苛刻”、“公租房的租金和物業(yè)費(fèi)定價(jià)過(guò)高”， “地處偏遠(yuǎn)的公租房交通實(shí)在很不方便”，“公租房周邊配套設(shè)施不健全”。諸如此類(lèi)原因，使得大部分人對(duì)公租房不得不敬而遠(yuǎn)之。
有人總結(jié)，“申請(qǐng)難、租金貴、位置偏、配套差”是公租房遭遇人們“冷臉”的四大原因。
看來(lái)，政府做件好事容易，如何把好事辦好，辦到人們的心坎兒上并不容易。
使公租房“叫好又叫座”，各級(jí)政府還需要進(jìn)行深入思考：一是要認(rèn)識(shí)到位，使公租房真正發(fā)揮出應(yīng)有的保障功能;二是要明確公租房制度的目的，不要為了完成任務(wù)而建公租房;三是要真正為低收入人群著想，充分考慮租金、合理選擇地理位置、科學(xué)設(shè)置戶(hù)型等，最大限度地滿(mǎn)足他們的現(xiàn)實(shí)需求。
【責(zé)任編輯 楊嘉 范蕾蕾】
