重慶茶園工業(yè)園區(qū)

園區(qū)介紹
茶園新區(qū)位于重慶市南大門，是重慶市規(guī)劃的離主城區(qū)最近的外圍中心組團(tuán)之一，是重慶市新世紀(jì)重點(diǎn)發(fā)展的綜合新城區(qū)。茶園新區(qū)處于重慶市都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈、渝西經(jīng)濟(jì)走廊和三峽庫區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)及渝湛高速公路輻射范圍經(jīng)濟(jì)圈等多層經(jīng)濟(jì)圈疊交的中央。在迎接西部大開發(fā)的歷史性機(jī)遇中，茶園新區(qū)在重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略中具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，其開發(fā)建設(shè)前景對新重慶的發(fā)展有著深遠(yuǎn)而重大的影響。
	管理機(jī)構(gòu)
	投資環(huán)境
水： 新建的日產(chǎn)1萬噸的新區(qū)水廠已投入使用，從主城區(qū)水廠（日產(chǎn)20萬噸）至茶園新區(qū)的供水主管道已鋪設(shè)完成，將在2003年投入使用。 電： 現(xiàn)有35千伏變電站一座， 110千伏變電站兩座。 氣： 通往茶園新區(qū)的主管道安裝已完工，日供氣量可達(dá)10萬立方米。 道路： 穿越新區(qū)的中心干道世紀(jì)大道（長5公里，寬44米，雙向六車道）已建成投入使用，工業(yè)園區(qū)主干道建設(shè)已部分完工并投入使用。 通訊： 已建成3萬門程控電話中心網(wǎng)絡(luò)和2座移動通訊基站。 寬帶網(wǎng)： 已隨電信網(wǎng)絡(luò)同步建設(shè)，隨時可接至終端用戶。 排污： 茶園新區(qū)工業(yè)園區(qū)和世紀(jì)大道整個雨水和污水主管網(wǎng)已完成。茶園新區(qū)污水處理廠（設(shè)計日處理污水能力為5-8萬噸），預(yù)計2003年年底投入使用。 管網(wǎng)： 按照經(jīng)專家論證和已批準(zhǔn)的茶園新區(qū)管網(wǎng)分布規(guī)劃，現(xiàn)已全面實(shí)施，預(yù)計2002年下半年將初步完成茶園新區(qū)工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施各類管網(wǎng)。
生產(chǎn)要素價格
土地
類別	價格	年限	說明
工業(yè)用地	15萬元/畝	50年
商業(yè)用地	35萬元/畝	40年	住宅用地使用年限為70年
▲ 注：1畝=666.67平方米

標(biāo)準(zhǔn)廠房 項目 售價 租金（月） 物管費(fèi)（月） 玉馬池工業(yè)園 1500元/平方米 10-12元/平方米 1.5元/平方米 中小企業(yè)工業(yè)園 1600元/平方米 10-15元/平方米 1.5元/平方米 基礎(chǔ)設(shè)施 項目 類別 價格 給水 工業(yè)用水 2.72元/立方米 建筑用水 3.08元/立方米 商業(yè)用水及其他用水 3.46元/立方米 居民生活用水 2.46元/立方米 供電 非普通工業(yè)用電 0.503元/KWH(基本電價) 大中工業(yè)用電 0.349元/KWH(基本電價) 商業(yè)用電 0.753元/KWH 非居民照明用電 0.633元/KWH 供氣 工業(yè)用氣 0.792-1.0元/立方米 集體用氣 1.25-1.75元/立方米 商業(yè)用氣 2.05元/立方米 居民用氣 1.11元/立方米 電信 電話安裝費(fèi) 158元/部 ▲ 注：水費(fèi)含污水處理費(fèi)。 人工成本 類別 工資 管理人員 1500-5000元/月 技術(shù)工人 1000-3000元/月 一般工人 450-1500元/月 社會保險 養(yǎng)老保險 失業(yè)保險 醫(yī)療保險 職工個人繳費(fèi)比例從2002年1月1日起按職工工資總額的6%繳納養(yǎng)老保險費(fèi)。保險費(fèi)由企業(yè)代為扣繳。 職工按照本人工資總額的1%繳納失業(yè)保險費(fèi)，職工應(yīng)繳納的失業(yè)保險費(fèi)由單位代扣。 職工個人按本人工資總額繳納2%（由單位代為扣繳）。 單位按職工工資總額的20%繳納保險費(fèi)。 單位按照其職工工資總額的2%繳納失業(yè)保險。 用人單位（企業(yè)）按職工工資總額繳納8%。 ▲ 注：以上數(shù)據(jù)可能發(fā)生變化，以當(dāng)時公布為準(zhǔn)。