江津網(wǎng)訊（特約記者 陶大為）9月19日，記者從區(qū)發(fā)展改革委獲悉，為了進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，我區(qū)將于10月8日起執(zhí)行《江津區(qū)物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)》，進一步加強和規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費管理工作。
隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，物業(yè)管理覆蓋率逐年提升，物業(yè)管理的類型涵蓋了住宅、商場、寫字樓等多種形態(tài)。我區(qū)依據(jù)《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，在《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定范圍內(nèi)提供服務(wù)的住宅及配套停車場的前期物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，其他物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。
為了科學(xué)合理制定我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)發(fā)展改革委會同區(qū)國土房管局根據(jù)第三方成本調(diào)查和測算情況、綜合論證會和風(fēng)險評估會意見，參考重慶主城及周邊區(qū)縣物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，對應(yīng)《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》擬定了《江津區(qū)物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)》，并經(jīng)區(qū)政府第52次常務(wù)會議審議通過，將于2018年10月8日起執(zhí)行。
“收費標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)等級相對應(yīng)，力求質(zhì)價相符，是該《標(biāo)準(zhǔn)》的一大亮點?！眳^(qū)發(fā)展改革委相關(guān)負責(zé)人介紹，物業(yè)服務(wù)等級根據(jù)服務(wù)管理、人員配置、維修維護、秩序維護、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護等不同內(nèi)容和要求，由低到高劃分為一、二、三、四級，物業(yè)服務(wù)收費等級與服務(wù)等級相對應(yīng)。物業(yè)服務(wù)收費實行“一費制”，物業(yè)服務(wù)合同不得另行約定電梯費和公攤水電費。
《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行后，小區(qū)物業(yè)收費將會有什么樣的具體變化，詳情請點擊：
《江津區(qū)物業(yè)服務(wù)收費相關(guān)政策解讀（節(jié)選）》
