近年來(lái)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府的工作要求，按照“補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)”原則，圍繞推進(jìn)商品交易市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)、培育小北海物流園區(qū)和提升城市管理水平三個(gè)重點(diǎn)，針對(duì)區(qū)內(nèi)實(shí)際，積極謀劃，在小北海物流園區(qū)著手布局培育家居建材市場(chǎng)、摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)、城鄉(xiāng)共同配送中心等9個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)我區(qū)城市提升、消費(fèi)環(huán)境改善，通過(guò)集聚效應(yīng)形成產(chǎn)業(yè)高地。
九大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)呼之欲出
“在小北海物流園區(qū)集中打造培育9個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，有助于提升銅梁城區(qū)環(huán)境，形成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)聚集效應(yīng)?！比涨埃瑓^(qū)商務(wù)局副局長(zhǎng)劉紫耀在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，這9個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分別是家居建材市場(chǎng)、摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)、城鄉(xiāng)共同配送中心、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)、再生資源交易市場(chǎng)、汽車(chē)和二手車(chē)交易市場(chǎng)、日用百貨及快消品交易市場(chǎng)、貨運(yùn)車(chē)交易市場(chǎng)、醫(yī)藥醫(yī)療及文化用品等交易市場(chǎng)。
正在裝修中的摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)。
劉紫耀表示，銅梁商業(yè)的發(fā)展模式正處于沿街商業(yè)、商業(yè)步行街向一站式消費(fèi)的綜合集中式商業(yè)體模式轉(zhuǎn)變，而專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的培育打造則可滿(mǎn)足市民一站式購(gòu)物需求。這九大市場(chǎng)將很快吸引消費(fèi)人氣，形成產(chǎn)業(yè)高地，極大地提升銅梁城市形象。
“目前，小北海片區(qū)的家居建材市場(chǎng)、城鄉(xiāng)共同配送中心等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)已基本形成，正在進(jìn)行摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)培育打造。”劉紫耀介紹，建筑面積4萬(wàn)平方米、簽約入駐商家100余戶(hù)的紅星美凱龍星藝佳商場(chǎng)已經(jīng)于今年9月22日開(kāi)業(yè)；一期建筑面積6000余平方米、簽約入駐27家快遞貨運(yùn)企業(yè)的城鄉(xiāng)共同配送中心也建成投用。正在進(jìn)行裝修的摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)則已簽約經(jīng)營(yíng)戶(hù)60余家，即將于2019年元旦開(kāi)業(yè)。接下來(lái)，相關(guān)部門(mén)將積極協(xié)作，繼續(xù)推動(dòng)其余專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的培育打造。
培育專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)是提升城市品質(zhì)所需
“目前，老城區(qū)的商品交易市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，沒(méi)有大型市場(chǎng)設(shè)施。部分交易市場(chǎng)以街為市，占道經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重，影響城市形象?！眲⒆弦f(shuō)，從總體上看，全區(qū)商品交易市場(chǎng)發(fā)展嚴(yán)重滯后。一方面，城區(qū)老市場(chǎng)普遍是自然形成的，“小、散、亂”問(wèn)題突出，影響城市環(huán)境，整治規(guī)范迫在眉睫；另一方面，新規(guī)劃建設(shè)的市場(chǎng)缺乏人氣商氣，空置率高，招商運(yùn)營(yíng)困難，培育發(fā)展尚待時(shí)日，呈現(xiàn)出“城區(qū)市場(chǎng)小散亂，新建市場(chǎng)招商難”的市場(chǎng)分布運(yùn)營(yíng)格局。
在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)培育上，劉紫耀建議，總體上可按照“政府引導(dǎo)，市場(chǎng)主導(dǎo)”原則，采取規(guī)劃引領(lǐng)、完善功能、招商培育、政策激勵(lì)、規(guī)范管理等有效措施，整體打造、分步推進(jìn)、重點(diǎn)突破，逐步形成商品交易市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)商家聚集和市場(chǎng)培育。
同時(shí)，加強(qiáng)城市管理，關(guān)停城區(qū)部分老舊市場(chǎng)，對(duì)占道經(jīng)營(yíng)、私搭亂建等現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)整治，采取疏堵結(jié)合的方式，引導(dǎo)商戶(hù)特別是批發(fā)商戶(hù)向新規(guī)劃建設(shè)的市場(chǎng)聚集。在加快新市場(chǎng)培育中，逐步完善小北海物流園區(qū)市場(chǎng)功能，出臺(tái)適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策，持續(xù)推進(jìn)新市場(chǎng)招商培育工作。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)聚集效應(yīng)凸顯
“開(kāi)業(yè)以來(lái)，周邊舒適的購(gòu)物環(huán)境吸引大量市民前來(lái)消費(fèi)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的聚集效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。”入駐紅星美凱龍星藝佳商場(chǎng)的志邦廚柜銅梁總代理、銅梁好家居建材聯(lián)盟總會(huì)長(zhǎng)孫先學(xué)告訴記者，商場(chǎng)一站式的購(gòu)物方式，極大地方便了廣大家裝消費(fèi)者，帶來(lái)了較大的流量，形成了規(guī)模效應(yīng)。
“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，一個(gè)多月就實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額4000多萬(wàn)元，有效地集聚了市場(chǎng)的人氣，為商場(chǎng)的良性發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”紅星美凱龍星藝佳商場(chǎng)經(jīng)理彭堯說(shuō)，在商場(chǎng)舉行的“雙11”大促嗨購(gòu)節(jié)上，銷(xiāo)售行情更是高漲，成交總額達(dá)到了2238萬(wàn)元。
而對(duì)于傳統(tǒng)的沿街門(mén)面銷(xiāo)售方式，摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)的經(jīng)銷(xiāo)商們則更看重專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)低廉的門(mén)面租金和規(guī)模效應(yīng)?！皩?zhuān)業(yè)市場(chǎng)能吸引配套的產(chǎn)業(yè)入駐，形成集散中心，降低物流成本?！眳^(qū)汽摩協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)夏向陽(yáng)說(shuō)，即將開(kāi)業(yè)的摩托車(chē)電動(dòng)車(chē)市場(chǎng)月每平方米租金在18至40元之間，大大低于原來(lái)市場(chǎng)月每平方米40至90元的租金，而且實(shí)行入駐前兩年免租金政策，降低了經(jīng)銷(xiāo)商的運(yùn)營(yíng)成本。 （記者 陳剛）
