近日，記者走進(jìn)城區(qū)幾個(gè)居民小區(qū)，只見嶄新的黑色瀝青車行道，像一條綿延的黑色玉帶，環(huán)繞小區(qū)；樹蔭下用石磚鋪成的健身步道，老人悠閑地漫步，孩童嬉笑著游玩……這舒適的居住環(huán)境意味著老舊小區(qū)換新顏。
城區(qū)一些老舊小區(qū)，存在地下管道老化排污不暢、道路坑洼或裂口，院落雜樹叢生隱患多、網(wǎng)線如蜘蛛網(wǎng)交錯(cuò)凌亂等問題。經(jīng)過改造好的部分小區(qū)，有了漂亮的網(wǎng)球場(chǎng)，院內(nèi)的車行道連接成了循環(huán)通道，市民出行和休閑的地面都鋪上了石磚，為了保障好居民用電，還在院內(nèi)專門添置了變壓器……
老舊小區(qū)改好了，提升了居民的幸福感，也讓廣大居民對(duì)老舊小區(qū)改造有了新的認(rèn)識(shí)和見解。市民謝先生告訴記者，小區(qū)在改造過程中很人性化，對(duì)綠化進(jìn)行了改造，添加了停車位，緩減了居民停車難問題。在改造的同時(shí)，還開辟了具有休息、游憩功能的公共空間，方便大人小孩玩耍運(yùn)動(dòng)，還推動(dòng)小區(qū)設(shè)置應(yīng)急消防通道和宣傳欄，滿足衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務(wù)等小區(qū)管理和生活需求。
每一個(gè)老舊小區(qū)的困難點(diǎn)不一樣，有的是停車難，有的上下樓梯不方便，有的管網(wǎng)不暢通。對(duì)此，黔江區(qū)住房城鄉(xiāng)建委制定了老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，涵蓋綜合改造和管理提升兩個(gè)方面，涉及11個(gè)大項(xiàng)，64個(gè)小項(xiàng)的改造內(nèi)容和指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目實(shí)施主體單位開展后續(xù)建設(shè)提供了技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)支持。
據(jù)了解，黔江區(qū)對(duì)照《重慶市主城區(qū)老舊小區(qū)改造提升實(shí)施方案》，積極響應(yīng)國家和市委、市政府號(hào)召，去年全區(qū)已實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目9個(gè)，累計(jì)完成投資1800余萬元。綜合改造提升后的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了居住價(jià)值“增值”，部分此前遷出的居民實(shí)現(xiàn)了“回流”，居住滿意度明顯提升。今年，全區(qū)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25個(gè)，涉及居民1970戶，更新建筑面積達(dá)24.33萬平方米，著力完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平。
據(jù)了解，黔江區(qū)老舊小區(qū)改造實(shí)施范圍重點(diǎn)為2000年及以前建成的，房屋失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的，位于中心城區(qū)的老舊住宅小區(qū)。
“通過該工程的實(shí)施，居民的生活環(huán)境大幅改善，實(shí)現(xiàn)了從‘住有所居’到‘住有宜居’的夢(mèng)想?！睋?jù)區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，黔江區(qū)老舊小區(qū)改造主要依靠綜合改造和管理提升兩種途徑，著力建設(shè)“完整社區(qū)”“綠色社區(qū)”，打造“15分鐘便民生活圈”。居民根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造提升內(nèi)容進(jìn)行選擇，突出“菜單式選擇”。同時(shí)，積極引入新的管理提升方式，按照居民意愿確定管理模式、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)“環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理和養(yǎng)護(hù)、安保及車輛管理、綠化管理、公共設(shè)施管理”規(guī)范有序。
下一步，為了提速老舊小區(qū)改造進(jìn)度，黔江區(qū)住房城鄉(xiāng)建委還將進(jìn)一步完善長(zhǎng)效工作機(jī)制，優(yōu)化項(xiàng)目管理和監(jiān)督方式；加快城市更新步伐，推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，實(shí)現(xiàn)公共空間共建共治共享。
