北京新晉“網(wǎng)紅村”，藏著千年古道、百年壁畫和今日鄉(xiāng)愁！

10月的傍晚，模式口歷史文化街區(qū)華燈初上。一頭銀色的雕塑駱駝從東入口的墻壁中穿行而出，昂首跟著前面的“駝隊”。木質(zhì)廊架上的駝鈴燈隨風(fēng)響起，仿佛將人帶回千年前的京西古道。

京西古道縱橫于北京西部群山之中，曾是京城與周邊地區(qū)聯(lián)系的交通要道。古時，京西山中遍藏“烏金”，元、明以來，京城百萬人家皆以煤炭為薪，這里出產(chǎn)石材，琉璃燒制聞名京城，運(yùn)輸全靠山中道路。拉煤運(yùn)貨的駝馬日夜不息，拜佛還愿的人群往來穿梭，出征回師的隊伍調(diào)度換防……日復(fù)一日、年復(fù)一年，竟在堅硬的石面上擠出深深的蹄窩，向今人訴說著這里的繁華過往。

千年古道駝鈴聲聲，“磨石口”為何改為“模式口”

模式口是京西古道進(jìn)京的重要隘口，原名“磨石口”，因山中青石可做磨刀石而聞名，其歷史可追溯至西周。京西古道商貿(mào)繁榮，帶動了模式口地區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，街上逐漸興起大車店、雜貨店、鐵匠鋪、藥店、酒館等。

傍晚涼風(fēng)習(xí)習(xí)，三三兩兩的老人正聚在街頭聊天?！靶r候都是聽著駝鈴聲醒來?！?7歲的居民殷福生聽說記者來采訪，熱情地要陪記者走一段。他說，自己小時候就住這條街，天剛亮駝隊就進(jìn)村了，李家出來賣面茶，馮家吆喝“爛蠶豆”，磨石口的一天開始了。

駝鈴聲聲，在老舍先生筆下，祥子也從這里走過。

殷福生自豪地說，1500米長的模式口歷史文化街區(qū)文物古建非?！霸选?。有法海寺和承恩寺2處全國重點(diǎn)文保單位，田義墓和中國第四紀(jì)冰川遺跡陳列館2處市級文保單位，另有3個區(qū)級文保單位和普查登記文物12處，有價值的院落37處。

民國時期的“恒德成布店”，臨街店面依然保留著一個世紀(jì)前的模樣，內(nèi)部卻改造成了藝術(shù)文化體驗空間；第一過街樓舊址現(xiàn)在是“網(wǎng)紅”書店——京西書局；第二過街樓遺址晚上會投影出駝隊載滿貨物走過街道的場景；核心地段的一處危房改造成傳揚(yáng)茶文化的“乘之堂”；古時駝隊休憩、飲水的水井，現(xiàn)在變成了龍王廟小廣場，可供居民納涼、聊天。

青石路與投影燈交相輝映，灰瓦紅漆與玻璃櫥窗配搭和諧，模式口歷史文化街區(qū)充滿“古舊”與“新生”的時空碰撞，透著商業(yè)與“留白”的藝術(shù)選擇?！?3景、23院、93鋪”每一處都力求精心打造、別出心裁、意味深長，每一處都不越位，使商業(yè)氛圍與居住功能共生，讓歷史傳承與民俗習(xí)慣共存。

“我小時候磨石口可沒這么漂亮?！币蟾Ｉf，民國時期要給北京通電，線路必須從磨石口通過，時任村長李雅軒力主先把村子“點(diǎn)亮”，便有了北京第一個通電村。1923年，時任宛平縣長湯小秋批準(zhǔn)村子更名為“模式口”，取“各村通電模式”之意。

京西老學(xué)堂西側(cè)，至今矗立著這位村長的雕像。在他的努力下，京師華商電燈公司不僅為模式口村通上了電，還給村里捐建了一所小學(xué)，讓“光明”帶來文明。如今，龍王廟廣場東側(cè)仍舊屹立著當(dāng)時用過的木質(zhì)電線桿，見證著模式口的變遷。

在掛著大紅燈籠的民宿“六如小筑”門口，店主趙中元正和幾位街區(qū)管理人員說話。趙中元是一名設(shè)計師，原本被請來設(shè)計這個民宿小院，得知街區(qū)提前招商，因為看好模式口的發(fā)展，決定自己租下小院當(dāng)老板。

“我們在模式口創(chuàng)新了‘招商前置’，商戶在設(shè)計階段就能介入，避免了先建設(shè)后招商可能帶來的改造成本。整體開發(fā)也可以提高效率、降低風(fēng)險、壓縮成本?！蹦Ｊ娇跉v史文化街區(qū)的第三方管理者——泰福恒公司模式口項目招商策劃部副經(jīng)理聶瑛說。

“為了盡可能留住街區(qū)的歷史風(fēng)貌，我們按照‘一院一方案’的理念，每個點(diǎn)位都用心溝通、精心設(shè)計、齊心推進(jìn)。”泰福恒公司模式口項目更新改造事業(yè)部總經(jīng)理鄭福海說，模式口歷史文化街區(qū)由政府主導(dǎo)、國企運(yùn)作、專業(yè)化團(tuán)隊運(yùn)營，三者各負(fù)其責(zé)、各司其職，在互相配合、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，讓文物保護(hù)、居民生活、商業(yè)氛圍都盡可能落實落優(yōu)。

“之前以為客流主要是游客，沒想到常有周邊園區(qū)工作的白領(lǐng)在我這里長租，這能帶來一部分穩(wěn)定收入。今年以來，小院入住率能達(dá)60%左右，一個月收入一兩萬元。”趙中元說，如今自己在這里待的時間越來越長，越來越喜歡這里的慢節(jié)奏。

涼爽愜意的晚風(fēng)中，陣陣駝鈴蕩去，熙熙看客逍遙……

不走拆遷重建“老路”，“無路可走”只有尋找新路

在模式口社區(qū)居民委員會門前，60歲的居民志愿者吳樹英正在為游客講解社區(qū)發(fā)展的歷史。

她說，幾千年的商賈要道，在模式口沉淀了特殊的商業(yè)文化，本地居民見多識廣，一些有商業(yè)頭腦的人，大多自己做起了買賣。

然而，占道經(jīng)營、私搭亂建、污水橫流、垃圾成山等問題也越來越突出……2010年前后，小偷小摸、溜門撬鎖、煤氣中毒等事情時有發(fā)生，“如果著火，消防車都進(jìn)不來”，模式口村走入了發(fā)展“瓶頸”。

因為交通堵塞和運(yùn)輸方式變革，駝鈴聲也從模式口消失了。

2010年前后，石景山區(qū)同樣面臨著一次轉(zhuǎn)型。北京成功申辦2008年奧運(yùn)會后，首鋼集團(tuán)涉鋼產(chǎn)業(yè)整體搬遷，幾乎“帶走”石景山一半的GDP，老的發(fā)展模式走不通了。

模式口到了不能不改的地步，但怎么改卻一直沒有定論。一是區(qū)里產(chǎn)業(yè)空心化、財政壓力大，雖然中央和北京市對文物保護(hù)有明確的資金和政策支持，但是像模式口這樣的歷史文化街區(qū)如何改造，政策上還有很多空白，要干就得靠自己，靠改革創(chuàng)新，走出一條新路。另一方面，專家的意見建議、居民的訴求心愿，都要進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，讓改造的每一步都經(jīng)得起時間考驗，對得起歷史。