“三無小區(qū)”改造一直是社區(qū)治理當中的“難題”，但位于夔州街道甘溪街3號的胡家社區(qū)迎難而上，通過居民自治，交出了一份優(yōu)秀的答卷。
據(jù)介紹，該小區(qū)由早期移民安置而建，最早一批住房建成距今已15個年頭。小區(qū)面積達9萬平方米，共有25棟樓，總?cè)丝谟?428人，依照《自治委員會章程》和《小區(qū)居民公約》實施居民自治管理。自居民自治管理委員會成立以來與胡家社區(qū)緊密協(xié)作，積極探索出了符合小區(qū)實際、滿足居民期待的治理策略。
自管自治。針對小區(qū)配套設(shè)施不完善、化糞池清理及環(huán)境衛(wèi)生清潔等所需費用的問題，業(yè)委會成員通過查閱相關(guān)文件、實地走訪調(diào)研后，聘請了清理化糞池、打掃衛(wèi)生的專業(yè)人員，同時倡導居民自發(fā)維護公共區(qū)域的衛(wèi)生，極大的改善了小區(qū)的環(huán)境，提升了小區(qū)居民的生活質(zhì)量。
大力改造。為把小區(qū)建設(shè)得更宜居，自治委員會積極響應國家政策，經(jīng)過“一事一議”商議后決定啟動改造項目。改造工程啟動后，自治委員會委員常常奔波于各樓棟居民之間，了解居民需求，收集居民意見，并傳達落實。當前，小區(qū)已完成的改造包括：建成東大門及北大門、車庫6所道閘，安裝853盞道路、樓道路燈，增設(shè)14臺充電樁。安裝社區(qū)展板、更換管道、清洗道路，治理下水道堵塞、小區(qū)垃圾堆積等問題。經(jīng)過本次改造工程，小區(qū)整個面貌煥然一新。
事務公開。居民房小區(qū)收支明細、維修資金使用等事關(guān)全體業(yè)主切身利益的重大事項，都實行“收支一事一公開”制度，小區(qū)每次的收支都通過業(yè)主微信群進行公布，不僅切實保障了廣大居民對社區(qū)居務管理的知情權(quán)、決策權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，還提高了自治委員會的公信力，有利于改造的進一步展開。
分組分工。2021年9月，小區(qū)成立了車輛自治管理組、消防安全管理組以及環(huán)境衛(wèi)生管理組，規(guī)范小區(qū)管理，改善停車秩序，確保消防安全，維持環(huán)境衛(wèi)生。目前，小區(qū)已登記在冊車輛900余輛，摩托車、電動車合計1200余輛，小區(qū)已安裝充電樁8組，基本解決了飛線充電問題。其他基礎(chǔ)設(shè)施、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面也在持續(xù)完善的過程中。
星光不負趕路人，2023年胡家社區(qū)被評為“居民自治示范小區(qū)”，為其他“三無小區(qū)”的改造提供了可借鑒的模式。未來，胡家社區(qū)將繼續(xù)做好居民自治，建立常態(tài)長效管理機制，逐步形成一個管理有序、服務完善、環(huán)境優(yōu)美、關(guān)系和諧的共治、共管、共享的幸福小區(qū)。
（通訊員 黃東梅）
