風格統(tǒng)一的居民樓，綠樹成蔭的街道，富有文藝氣息的咖啡館、火鍋店、書吧等特色小店……盡管近期重慶市連日高溫，但在傍晚和周末，南岸區(qū)南坪街道后堡社區(qū)依然吸引了不少年輕人前來消費打卡。
“前些年這里是個老舊居民區(qū)，很破舊，配套也不全，住著的主要是老年人。改造之后，環(huán)境好了、店鋪多了，很多年輕人來這里玩，家里人還帶我喝咖啡，我們居民的心態(tài)也變年輕了。”談到社區(qū)變化，79歲的社區(qū)居民楊達人如數(shù)家珍。
重慶市南岸區(qū)南坪街道后堡社區(qū)的特色店鋪吸引了不少年輕人。新華社記者周凱 攝
后堡社區(qū)位于長江之濱的一處山坡上，建于20世紀80年代，共有居民樓47棟、居民2000多戶。幾十年過去后，社區(qū)設(shè)施老舊、管理缺失等問題凸顯。2021年，南岸區(qū)啟動后堡社區(qū)老舊小區(qū)改造項目。
環(huán)境帶產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)帶人氣，才能讓老舊小區(qū)持續(xù)煥發(fā)新活力。南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會工作人員許璐介紹，在改造過程中，政府對后堡社區(qū)的房屋外立面、道路、管網(wǎng)管線等全面完善，同時引入專業(yè)運營團隊，將原有公共空間改造為觀景平臺、門店等，打造“城市記憶+社區(qū)商業(yè)”新業(yè)態(tài)。
后堡公園經(jīng)改造擴容，招引咖啡館、文創(chuàng)店等11家商戶；將一處廢棄建筑改為公益客廳，用于展陳社區(qū)歷史、舉辦活動等；社區(qū)居民和外來投資者又自發(fā)形成了10余家店鋪……負責后堡社區(qū)商業(yè)運營的東原集團“致心有光”社區(qū)運營官朱珠說，企業(yè)幫助社區(qū)挖掘文化、管理物業(yè)、發(fā)展產(chǎn)業(yè)，租金等收益一部分返還給社區(qū)，與居民、政府一起促進社區(qū)共治。
老舊小區(qū)改造如果只改硬件設(shè)施，一段時間后因設(shè)施老化、管理不善等原因，又要重新改造。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)監(jiān)督管理處負責人介紹，近年來重慶市在老舊小區(qū)改造中既改“面子”又改“里子”，著力盤活老舊小區(qū)資源，通過注入新產(chǎn)業(yè)、引入新居民，增強老舊小區(qū)的活力和“造血”功能。
渝中區(qū)大井巷社區(qū)地處繁華的解放碑商圈旁，兩年多前還是個道路破損、缺少公共空間的老舊小區(qū)。大井巷社區(qū)黨委副書記鐘緯告訴記者，2022年社區(qū)開始改造，街道、社區(qū)針對居民發(fā)展商業(yè)的需求，修繕道路等設(shè)施改善環(huán)境，并鼓勵大家在一樓開門店，分流解放碑商圈的游客，發(fā)展背街小巷經(jīng)濟。截至目前，社區(qū)新增特色餐飲門店20多家，帶來了人氣、增加了居民收入。
如今社區(qū)干凈整潔，各種店鋪生意紅火，不時有拉著行李箱的外地游客慕名而來?！斑@里不但有麻辣鮮香的地道火鍋，還能讓人感受到當?shù)卦兜氖芯睢！眮碜再F州的游客李女士說。
結(jié)合當前年輕群體的消費新需求，重慶將部分老舊小區(qū)打造成文旅新地標。江北區(qū)觀音橋街道塔坪片區(qū)曾是個亂搭亂建突出的老舊小區(qū)，現(xiàn)在這里有了新名字——北倉文創(chuàng)街區(qū)。夜晚來臨，記者看到，臨街裝修別致的工藝品店、小酒館等店鋪人氣不減。
重慶市江北區(qū)觀音橋街道塔坪片區(qū)經(jīng)老舊小區(qū)改造成為文創(chuàng)街區(qū)。新華社記者周凱 攝
記者從江北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，2021年江北區(qū)對塔坪片區(qū)的44棟老舊樓房進行了改造，一方面治臟、治亂、治違全面改善片區(qū)環(huán)境，一方面利用緊鄰觀音橋商圈的區(qū)位優(yōu)勢，引導年輕創(chuàng)客群體與街區(qū)共融共創(chuàng)，讓“煙火氣”與“文化味”并存。目前，塔坪片區(qū)入駐商家150多戶，創(chuàng)造了約600個就業(yè)崗位，帶動投資約6000萬元。
戴家巷、民主村、忠州老街……重慶市的一批老舊小區(qū)經(jīng)改造，成為居民新家園、創(chuàng)業(yè)新天地，既保障了民生又推動了城市發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，截至2023年底，重慶市已累計啟動改造老舊小區(qū)6069個，今年計劃新開工改造老舊小區(qū)1835個。（記者周凱）
