一是建立動態(tài)管理機制。黔江區(qū)針對國有經營性資產管理中存在的租賃價格低、漲價難、回收難等問題，創(chuàng)新管理方式，針對不同位置、路段，參照市場價格制定經營性資產最低租賃價格，定期根據市場情況調整最低租賃價格， 并提前告知目前租戶。
二是實行公開競價招租。對現租戶合同到期后若要續(xù)租則執(zhí)行最低價格，若不同意上調租金或不再續(xù)租則收回，利用市場機制委托渝東南產權交易所進行公開掛牌競價招租，加強國有經營性資產管理，取得了較好成效，截至11月，實現經營性資產收入1200萬元，較上年同期增長33%。
三是加大租戶法律約束。對私下轉讓、轉租的，或個別既不同意上調租金，也拒不退回門面的，采取法律訴訟的程序，嚴格按照合同，依法收回資產。今年已采取法律手段收回了10余宗資產。限定租賃合同時限，原則上租賃合同實行一年一簽，最長不超過三年，避免一約定數年。
