今年5月初以來(lái)，位于東溪場(chǎng)姜維路的“翠怡雅郡”項(xiàng)目建設(shè)工地塔吊林立、機(jī)聲隆隆……如火如荼的建設(shè)場(chǎng)景令人振奮。
“這個(gè)爛尾樓項(xiàng)目停工5年，現(xiàn)在終于起死回生！”年近古稀的李大爺久居?xùn)|溪場(chǎng)，目睹熱火朝天的施工景象，禁不住感嘆。
真情招商，爛尾樓項(xiàng)目起死回生
2013年4月9日，“翠怡雅郡”項(xiàng)目的前身——“中翠·麗景”項(xiàng)目奠基。
當(dāng)時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃投資10億元建設(shè)一個(gè)10多萬(wàn)平方米的高端商業(yè)綜合體。因開(kāi)發(fā)商自身多方面原因，到2018年4月底，此項(xiàng)目除建成銷售中心主體和建筑樁基外，實(shí)際開(kāi)發(fā)程度僅為“三通一平”狀態(tài)，成為爛尾樓項(xiàng)目。
如何將這個(gè)爛尾樓項(xiàng)目盤(pán)活，是東溪鎮(zhèn)黨委、政府一直在思索的問(wèn)題。2017年，東溪鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、縣政府的決策部署，進(jìn)一步加大招商引資力度，經(jīng)過(guò)數(shù)次實(shí)地考察洽談，成功引進(jìn)專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多年的重慶雅仕置業(yè)有限公司和重慶和馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擬采取重組方式，對(duì)中翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行債權(quán)債務(wù)重組、法人重組和資產(chǎn)重組。
今年初，重慶雅仕置業(yè)有限公司和重慶和馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資近1億元，完成了股權(quán)變更，完備了相關(guān)手續(xù)。至此，一個(gè)全新的，集開(kāi)發(fā)、策劃、營(yíng)銷于一體的中翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正式誕生。
全新打造，著力讓“烏雞”變成“鳳凰”
結(jié)合忠縣的市場(chǎng)需求，新的中翠房地產(chǎn)公司在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)上作了重大調(diào)整，重新確立了“翠怡雅郡”項(xiàng)目，定位為以“5+1”“ 6+1”“ 7+1”洋房和聯(lián)排、雙拼別墅為主的高端住宅項(xiàng)目。
“翠怡雅郡”項(xiàng)目坐落在鐘靈毓秀的翠屏山山麓，建設(shè)用地7.84萬(wàn)平方米，建筑面積15.6萬(wàn)平方米。
按照新的規(guī)劃設(shè)計(jì)，“翠怡雅郡”項(xiàng)目擬建成高品質(zhì)、低密度、綠色生態(tài)的智能化小區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目建筑容積率僅為1.69；每套洋房均有超大露臺(tái)設(shè)計(jì)，將變“前庭后園”為“有天有地”，這種設(shè)計(jì)目前在重慶境內(nèi)也不多見(jiàn)。同時(shí)，中翠房地產(chǎn)公司將依山就勢(shì)，充分利用綠地空間，修建水池、瀑布、健康慢跑道等設(shè)施，引入天然山泉打造庭院水系，真正實(shí)現(xiàn)“住宅區(qū)與大自然零距離”。
“雖然我們的實(shí)力不能與知名企業(yè)相比，但是在用心上或許會(huì)帶來(lái)更多意想不到的驚喜。”中翠房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示，他們將精心建設(shè)，努力把“翠怡雅郡”打造成忠縣環(huán)境獨(dú)特的生態(tài)小區(qū)。
目前，中翠房地產(chǎn)公司正組織技術(shù)精湛、資金實(shí)力雄厚、社會(huì)信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍，加班加點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)盤(pán)。屆時(shí)，廣大市民可以前往體驗(yàn)高端生態(tài)宜居的住宅小區(qū)。
“‘翠怡雅郡’項(xiàng)目的成功上馬，是我鎮(zhèn)遵循市場(chǎng)法則，大膽探索與嘗試的結(jié)果?！睎|溪鎮(zhèn)黨委、政府相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，目前的中翠房地產(chǎn)公司理念新、隊(duì)伍強(qiáng)。翠屏山風(fēng)景秀美，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，享有“忠州南山”的美譽(yù)。相信“翠怡雅郡”一定會(huì)實(shí)現(xiàn)“烏雞”變“鳳凰”，成為忠縣城市住宅小區(qū)的時(shí)尚坐標(biāo)。
